住宅ローンのポイント

おさえておこう、住宅ローンのポイント！

お客様の安心と安全の為、当社では、住宅ローンの話を
わかりやすくしっかりとご説明しています。

資金計画、住宅ローン、何でもお気軽にご相談下さい！お問い合わせお待ちしております！

ひとりひとりのお客様に合わせて作成した、住宅ローン・資金計画の資料をお渡しさせていただきます。
理想のライフスタイル、夢のマイホーム、ご購入条件など、お客様のお声をお聞かせください。

よりお得な銀行選びをするには、自分に適した金利タイプを知ること！

プラン1変動型

最初は低金利ですが、金利・返済額は期間ごとに見直されます。
金利は半年ごと、返済額は5年ごとに見直されるのが一般的です。当面は低金利の恩恵が受けられますが、将来返済額が上がるリスクがあります。

こんな方にオススメ！

将来の収入アップが見込める
景気の変化に敏感である
金利上昇に対応できる
返済期間を短めにできる

プラン2全期間固定型

完済までの返済額が一定なので、家計の管理がしやすくなります。
購入時に総返済額を決定するため、資金計画が立てやすく、完済まで金利が変わりません。その代り、金利は他のタイプより高く設定されています。

こんな方にオススメ！

将来の収入アップが見込めない
将来の働き手が減る、もしくは増えない
将来の教育費が多くかかる可能性がある
返済期間が長くなる

プラン3固定期間選択型

固定期間の終了ごとに金利の見直しをします。
3年、5年、10年など、選択した期間中は、金利と返済額が変わりません。固定期間が終わると、その時点の金利で選び直しができます。

こんな方にオススメ！

将来の収入アップが見込める
金利上昇に対応できる
一定期間中は返済額を変えない
返済期間を短めにできる

お客様によくご相談いただく声

低金利って、実際どうなの？　具体的にどれくらい得してるの？
払っても払っても元金が減らないって聞くけど本当ですか？
変動金利？　固定？　期間固定？　どういう意味かわからないんですけど？
結局金利っていくら払うことになるの？
金利負担はどうやったら軽減できるの？
ローンの仕組みは、いったいどうなってるの？
金利って返済額や支払いにどれくらい影響するものなの？
賃貸と売買、どっちにするか迷ってます……
自己資金をたくさん貯めてから物件を探したほうがお得なの？

上記のような不安や悩み、住宅ローンや金利の仕組み、メリット、リスクなどお客様の計画に基づいた資料を作成し、しっかりと説明いたします。

ローンシミュレーション

借入希望額から月々の返済額を算出
借入希望額	万円
ボーナス返済割合	％
利用期間	年
利用利率	％

年間返済額	円
月々の返済額	％
ボーナス時返済額	％

返済額から借入可能金額を算出
毎月の返済額	円
ボーナス月返済額	円
借入期間	年
利用利率	％

借入可能金額	円

＊ご注意

1.半角数字で入力してください。
2.ボーナス時返済は50％まで入力してください。
3.固定金利・元利均等で算出しています。

結果はおおよそのものであり、参考としてお考え下さい。

知っているか知らないかで何百万も損得が出ます！

物件の良し悪しも大切ですが、数千万円の高額な買い物になる不動産の購入には「資金計画」が重要になります。

金利って？
固定と変動どっちが得？
金融機関はどこを選べばいい？
手続きの方法は？

など、普段から、そんな声をよく耳にします。
とても重要な支払いに関することなのに、意外と知識不足・準備不足だったりしませんか？
安心してください！　なんでも聞いて下さい！！

地元で2,700棟の売主・代理物件を販売している当社では、たくさんのやり取りを様々な金融機関として、良い情報やノウハウを持っています。
中立な立場から、メリット・デメリットを包み隠さずご案内することが出来ます。
自分に合ったローンを、豊富な住宅ローンの種類の中から選択することが必要な時代です。
商品によって、返済額が数十万円～数百万円も変わることがあります。
最初に知識を入れてしっかりと準備しておけば、物件購入の際、安心して決断することができ、ご契約もスムーズに進むことでしょう。
常にお客様ひとりひとりに合わせた資金計画のご提案を心がけております。
マイホーム購入は人生の一大イベント！
お客様と一緒に笑顔で成功させたい！　そういう思いでお手伝いさせて頂いております。

「お客様専用の資金計画シート」をテーマ別に分かりやすくまとめて、お作りいたします。
担当営業マンにお気軽にお申し付け下さい。